開發(fā)商賣房的時候很多城市都是需要通過搖號的方式，購房者需要參與搖號選房后才能買房，那么搖號選房是什么意思呢? 搖號選房是指開發(fā)商子賣房前先公布要銷售的房源，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。這是目前很多城市出售房屋的方式。在搖號選房的模式下大家的機會是比較公平的，因為整個過程存在隨機性。

搖號選房流程

1、通報：由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

2、看房期：為了讓購房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責(zé)接受購房人的咨詢。

3、有關(guān)提示：房管局有關(guān)人員提示市民，在看房時，切莫只盯著一套房子，要盡也許的多看多選，以便自個選中房子與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時做出調(diào)整。

4、選房程序：叫號3次未參與選房次序順延。

每個選房入圍家庭只限1人參與現(xiàn)場選房，原則上為請求人。請求人當(dāng)日參與選房的，需帶著自個身份證及《經(jīng)濟適用住宅準(zhǔn)購證》(以下簡稱《準(zhǔn)購證》)原件。假如請求人因故不能參與，可由其配偶或親屬代為選房，選房時帶著自個及請求人身份證原件(不能供給身份證原件的，可供給戶籍所在地派出所出具的證明)、請求人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。

選房人在叫號3次未參與的，選房次序順延;在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未參與的，視為拋棄當(dāng)次選房資歷。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能斷定房源的，選房次序順延，由后一位選房人順次遞補選房。

搖號選房技巧

1、確定選房方案：如果在開盤當(dāng)天售樓處排號的購房者容易混亂，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。

2、清楚每套具體房源的價格及層差價格：有的項目在開盤當(dāng)天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。

3、確定心理價位：價格是一個樓盤最重要的機密，不到開盤那一刻絕對不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位，如果開盤當(dāng)天的價格超過心理承受底線時，就要考慮還要不要買。

4、了解開盤流程：開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個小時的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，接著置業(yè)顧問在選房的五分鐘內(nèi)給你最后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。